NOUVELLE MAISON À BOUS – ÉLÉGANCE, ESPACE ET FONCTIONNALITÉ


L’agence RS IMMO est ravie de vous présenter cette maison neuve alliant charme authentique et modernité.
Conçue pour les familles exigeantes, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d’un environnement privilégié.




Caractéristiques principales :


Surface habitable : 190 m²
Chambres : 4 suites (chacune avec salle de douche privative)
Extérieurs : Jardins privatifs à l’avant et à l’arrière
Parking : Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs
Sous-sol : Grand espace de rangement privé avec potentiel d’aménagement
Disponibilité : Immédiate





Agencement optimisé – Détails par niveau :


Sous-sol :

Spacieux cave privative (idéal pour le stockage sécurisé)
Buanderie équipée, pratique pour le quotidien
Chaufferie individuelle au gaz (maîtrise totale des coûts énergétiques)


Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée élégant donnant le ton dès l’arrivée
Cuisine moderne ouverte sur le séjour lumineux et la salle à manger
Espace de rangement intégré (optimisation de l’organisation)
WC séparé pour les invités


1er étage :

2 grandes chambres baignées de lumière naturelle
Salle de bain et salle de douche séparées (pratique pour les matins en famille)
Hall de distribution assurant confort et intimité


2e étage :

2 chambres supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant
Espace de rangement modulable
Hall ouvert avec vue dégagée


Combles :

Grenier brut d’environ 30 m², aménageable selon vos envies : bureau, atelier ou salle de jeux





Les atouts de ce bien :


Maison familiale fonctionnelle : espaces distincts entre vie de jour et intimité nocturne
Confort moderne dans une construction robuste et durable
Situation stratégique : proche des écoles, transports et commerces, dans un quartier calme et recherché
Investissement pérenne : bien neuf prêt à accueillir vos projets sur mesure





Les plus de RS IMMO :


Visite sous 24 heures – découvrez le bien à votre rythme
Plans et fiche technique disponibles sur simple demande
Disponibilité immédiate – concrétisez votre projet de vie sans attendre




???? Une opportunité rare à Bous/Erpeldange – un équilibre parfait entre élégance, espace et praticité.